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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaire 108m2 habitable
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur pour cette maison de 2021, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et proche de la plage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier vient compléter l'espace pour plus de praticité.
La maison offre 3 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants : un agencement parfait pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 486 m² avec portail électrique, d'un garage de 24 m², ainsi que d'un puits foré.
Les + qui font la différence :
• Panneaux solaires
• Domotique
• Robot tondeuse inclus
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 327587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 411 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier vient compléter l'espace pour plus de praticité.
La maison offre 3 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 WC indépendants : un agencement parfait pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 486 m² avec portail électrique, d'un garage de 24 m², ainsi que d'un puits foré.
Les + qui font la différence :
• Panneaux solaires
• Domotique
• Robot tondeuse inclus
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette annonce référence 327587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 411 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327587
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaire 108m2 habitable
411 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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