Elincourt sainte marguerite

A moins de 15 minutes de l'autoroute A1
Découvrez cette agréable Maison neuve de plain-pied d’une surface d'env. 126 m2 située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’une Entrée, d’une Cuisine ouverte partiellement aménagée, d’un Séjour lumineux de 36 m2, d’un dégagement, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
La partie nuit offre 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et WC séparés.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant notamment un espace chaufferie et un garage avec porte sectionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m2 ainsi que d’une terrasse (à terminer), parfaits pour les moments de détente.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage et production d’eau chaude individuels par pompe à chaleur, garantissant performance et économies.
DPE : A (52 et GES 1). Estimation des coûts moyens annuels d'énergie entre 450 € et 680 €, prix moyen de l'année 2021.
Une maison alliant confort, espace et performance énergétique, à découvrir sans tarder.
Prix : 374 400 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Réf.568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr