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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Proche frontière, maison 1930 mitoyenne entièrement rénovée avec gout !!

— Maulde 59158 —

159 650 €

85 m² / 222 m²

3 pièces

Immo Descamps

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Située proche frontière, excellent état pour cette maison mitoyenne de 85,68m2 bâtie sur une parcelle de 222m2. Comprenant : salon de 21m2, dégagement, cave, séjour de 14m2 avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée coin repas de 12,5m2, WC, salle de douche. A l'étage : palier, 2 belles chambres de 18,9 et 13,4m2 dont une avec grand dressing et l'autre avec rangements. Chauffage électrique + pellets, double vitrage, tout à l'égout, toiture principale neuve, fibre optique. A l'extérieur : grande terrasse, jardin clos. Chalet de jardin en bout de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr