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Cozynergy

à Toulouse

Longère non mitoyenne à fort potentiel

— Heric 44810 —

221 550 €

127 m² / 2 897 m²

5 pièces

Hp Immo Conseils

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Découvrez cette longère non mitoyenne, idéale pour un projet familial. Avec une grande pièce de vie de 49 m2 , elle dispose également de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À personnaliser selon vos envies : des travaux sont à prévoir un lieu agréable. L’intégralité de la longère n’a pas encore été rénovée, ce qui vous laisse la liberté de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
La propriété s’étend sur une belle parcelle de 2 397 m2, agrémentée d’un puits pour entretenir votre futur jardin ou potager.
Un projet à votre image visitez sans tarder pour imaginer les possibilités !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES

Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr