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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

C2H

à Saverne

222 600 €

110 m² / 743 m²

4 pièces

Immobilière Du Pays De Hanau

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre climaticien local

Climaticiens et chauffagistes, nous assurons également la conception et l'installation de votre salle de bains.

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Découvrez sans tarder cette belle opportunité située à Ottersthal, à seulement 1 minute de Saverne en voiture et 15 minutes à pied de la gare — un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.
Cette maison des années 70, de plain-pied, offre un fort potentiel d’aménagement grâce à son étage doté d’une dalle béton, prêt à être transformé selon vos envies. Un bien parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et donner vie à leurs projets de rénovation !
Maison de 4 pièces d'une surface de 110 m2 avec un beau jardin
Agencement actuel :
Une entrée/couloir centrale desservant l’ensemble des pièces
Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct vers l’extérieur - terrasse couverte
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage.
Informations techniques : Chauffage au fioul
Une maison au potentiel exceptionnel, idéale pour une famille ou un investissement à valoriser !

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 670 € - 5 010 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OTTERSTHAL - Maison individuelle 4 pièces 110 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

OTTERSTHAL - Maison individuelle 4 pièces 110 m2

222 600 €