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Adorable maison de village avec cour intime, à quelques minutes d’Uzès
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
L'agence immobilière Uzes Residences présente : au cœur du village prisé de Blauzac, à quelques minutes d’Uzès, cette adorable maison de village entièrement rénovée offre un véritable cocon de charme, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire dans l’Uzège. Depuis la cour, entrée dans une agréable salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, de murs enduits à la chaux et de sols en travertin avec chauffage électrique au sol. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse. Au premier étage, accessible aussi par une entrée indépendante depuis la cour, un salon confortable prolonge les espaces de vie. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes, aujourd’hui utilisée en buanderie et espace de rangement. Au dernier étage, la belle chambre à coucher, intime et cosy, séduit par ses poutres apparentes et sa belle luminosité apportée par un vélux et son exposition traversante, ainsi que sa salle de douche rénovée avec toilettes ensuite. À l’extérieur, la cour arborée constitue un véritable havre de paix avec une terrasse à l’ombre d’une pergola en brande de Camargue, ainsi qu’un appentis en bois permettant le rangement du mobilier de jardin, des outils ou des vélos. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement d’Uzès. Pour plus d'informations, contactez Cathy Matera - Uzes Residences Immobilier au + 33 (0)4 66 37 47 99. Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Adorable maison de village avec cour intime, à quelques minutes d’Uzès
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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