Appartement haussmannien 124 m2 Double salon avec balcon filant

Découvrez ce magnifique appartement de 124 m2 avec ses 3 chambres, alliant charme haussmannien et volumes généreux, idéalement conçu pour une vie familiale ou pour recevoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe surface de réception de 48 m2, composée d’un vaste double salon lumineux, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, des moulures élégantes et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur un balcon filant, offrant une agréable continuité avec l’extérieur, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.
L’appartement comprend également :
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies
Un couloir desservant intelligemment l’ensemble des espaces de nuit
Une salle d’eau
Trois chambres, idéales pour une famille
Une chambre de bonne, idéale pour un bureau, un espace invité ou du rangement complémentaire
Une cave de 25 m2 en sous-sol
Plusieurs celliers sous combles
Le bien se distingue par son cachet authentique : parquet en point de Hongrie, cheminées, volumes harmonieux et belle luminosité naturelle. Il bénéficie également du confort de la climatisation, un véritable atout en période estivale.
L’immeuble séduit par sa très belle façade et ses parties communes de qualité, avec notamment un garage à vélo, pratique au quotidien.
Les + :
Ascenseur
Double séjour spacieux (48 m2)
Balcon filant
Grandes fenêtres, très lumineux
Charme de l’ancien préservé
Climatisation
Chambre de bonne
Cave + espaces de stockage
Immeuble de standing (façade et parties communes)
Garage à vélo
Distribution optimisée et beau potentiel d’aménagement
Un bien rare, offrant confort, élégance et espace, à découvrir sans tarder.
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