Nichée dans un cadre exceptionnel, résidentiel et au calme, vous serez séduits par cette propriété unique et atypique en Pierres de 175 m2 hab Composée d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec ses plafonds à la française et son coin cheminée, une cuisine provençale indépendante équipée, une suite parentale avec balnéo, douche et dressing, 2 chambres avec salle d'eau. Un studio indépendant de 33 m2 idéal pour recevoir famille et amis ou un rendement locatif saisonnier. Une large terrasse couverte donnant sur une magnifique piscine à débordement de 15 x 7 m, un superbe jardin paysagé de 4000 m2 sans vis-à-vis. Le must de cette demeure : un sous-sol de 170 m2 facilement aménageable en salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma... Climatisation, cheminée, adoucisseur, double portail électrique, arrosage auto, éclairage auto.... Etat impeccable, aucun travaux à prévoir !!
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme avec piscine et dépendance
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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