Belle maison Semi-individuelle

MAISON DE CHARME ET DE CARACTERE - 3 CHAMBRES - 2 SDB -
GARAGE - STATIONNEMENT - JARDIN - SANS TRAVAUX - 
DPE D/B - SANS VIS A VIS - AU CALME -
En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison de 88m2 carrez (105m2 sol) située sur la commune de Carvin, proche du centre-ville et des commerces, à proximité des grands axes, à 20min de Lens, à 25min de Lille, Douai & Arras. 
Après un hall d'entrée de 5m2, vous serez séduits par son séjour de plus de 25m2 avec son plancher bois massif, sa décoration soignée et sa cheminée conservant toute son authenticité. Vous trouverez en continuité une cuisine équipée de 12m2 ainsi q'une salle de bain / dressing de 10m2 avec douche à l'italienne.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une une salle de bain (vasque/baignoire/wc).
Au second étage, vous disposez d'une troisème spacieuse chambre.
Vous apprécierez une place de stationnement et un garage de 33m2 pour votre véhicule & stockage/rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 25m2 vue sur un jardin agrèable de 600m2 environ sans vis à vis.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, la toiture est neuve de 2024, le ravalement de facade est de 2025, la cuisine ainsi que les 2 SDB sont récentes. Le mode de chauffage est électrique avec radiateurs et l'assainissement est au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 807€/an.
Ce bien est proposé au prix de 209.999€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce havre de paix!
Romain LOPES DUARTE : [Coordonnées masquées]
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr