Exceptionnel au cœur de Vendôme !

En plein centre historique de Vendôme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XVIIe siècle, d’environ 250 m2 à rénover, offrant un fort potentiel d’investissement ou de valorisation patrimoniale. L’ensemble se compose de 3 appartements ainsi que d’un local commercial de 47 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une rue piétonne. Ce local, disposant d’une réserve et d’un point d’eau, est prêt à être exploité ou loué immédiatement.
Au rez-de-chaussée :

Une cour intérieure et un appartement T2 ou studio

Au premier étage :

Un grand appartement T2 d’environ 80 m2 avec balcon, offrant une vue sur la rue pietonne et ses commerces
Un 3ème appartement T2 bénéficiant d’une vue sur un parc en bord du Loir

Au dernier niveau :

Un vaste grenier d'environ 100 m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire type loft ou duplex

Le bien comprend également plusieurs dépendances. Vous serez séduit par son environnement privilégié. Aucun vis-à-vis, clos de murs !

Présence d’un ancien lavoir restauré, élément coup de cœur du patrimoine historique vendômois ! (qui a été restauré) dans un cadre calme et emblématique de la ville.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, emplacement premium et nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette annonce vous est proposée par BLANSARD Julie - EI - NoRSAC: 988.795.670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois (41)