EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation non-mitoyenne de type 5 pièces et d'environ 105m2 au sol (97m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.
Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m2 environ)
Un garage attenant vient compléter ce bien.
DPE: C
Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Proche toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.
Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m2 environ)
Un garage attenant vient compléter ce bien.
DPE: C
Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Proche toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de type 5 pièces proche toutes commodités
262 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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