Villa 6 pièces 175 m2
À VENDRE
VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
CADRE PAISIBLE
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et sérénité.
Édifiée sur une jolie parcelle de 706 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille et amis.
Les atouts de la maison :
- Une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux
- Une cuisine agréable avec coin repas
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, activité complémentaire)
- Un bureau séparé et un local de rangement pratique
Extérieurs :
- Une magnifique piscine avec son pool house
- Une grande terrasse en bois ombragée, idéale pour vos repas d'été
- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
- Un jardin soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique
Cette villa combine charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
À VENDRE
VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT
CADRE PAISIBLE
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et sérénité.
Édifiée sur une jolie parcelle de 706 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille et amis.
Les atouts de la maison :
- Une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux
- Une cuisine agréable avec coin repas
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, activité complémentaire)
- Un bureau séparé et un local de rangement pratique
Extérieurs :
- Une magnifique piscine avec son pool house
- Une grande terrasse en bois ombragée, idéale pour vos repas d'été
- Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
- Un jardin soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique
Cette villa combine charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa P6 avec studio et piscine
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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