Name: Appartement 25m² à aix-en-provence
SKU: AP26-854
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

25 m²

1 pièce

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A vendre sur AIX sud, situé en dernier étage d'une petite copropriété, en impasse et au calme tout en étant à proximité des facultés, venez découvrir ce studio de 25m² avec balcon.

Cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, une salle d'eau et un bel espace nuit situé en mezzanine avec rangements. L'ensemble ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et exposé sud.

Équipé d'une climatisation réversible, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des facultés.
Une place de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Actuellement loué en meublé. Faibles charges !

PRIX : 168 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Contactez Roxane PATOUREAU au [Coordonnées masquées] ou l'agence ERA Les Oliviers au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: AP26-854

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 380 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr