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ARLIANE DIAGNOSTIC IMMOBILIER FJ FORMADIAG
à Les Essarts-Le-Roi
Chatou - en lisiere du vesinet - maison de 1995 - 133 m² - 4 chambres - terrain 484 m² - lumineuse au calme
— Chatou 78400 —
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À la lisière du Vésinet, à quelques pas du bus reliant le RER (Le Vésinet - Le Pecq) en 10 mn au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison contemporaine de 1995 offre environ 133 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain paysager de 484 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour traversant ouvert sur le jardin, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Un dégagement, des WC indépendants et un garage attenant, pour une voiture et un deux roues, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres confortables et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire l'agencement.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment une cave à vins, un coin buanderie et des espaces de rangement, offrant un véritable atout pour le confort du quotidien.
Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison récente propose un cadre serein, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare aux portes du Vésinet. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour traversant ouvert sur le jardin, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Un dégagement, des WC indépendants et un garage attenant, pour une voiture et un deux roues, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres confortables et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire l'agencement.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant notamment une cave à vins, un coin buanderie et des espaces de rangement, offrant un véritable atout pour le confort du quotidien.
Alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison récente propose un cadre serein, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une opportunité rare aux portes du Vésinet. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: J5674O
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chatou - en lisiere du vesinet - maison de 1995 - 133 m² - 4 chambres - terrain 484 m² - lumineuse au calme
897 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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