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Cozynergy

à Toulouse

Paris 3ème - Rue de Poitou - 2 pièces lumineux au calme

Name: Paris 3ème - Rue de Poitou - 2 pièces lumineux au calme
SKU: 86820259
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

449 000 €

34 m²

2 pièces

Les Enfants Rouges Le Marais

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Au cœur d’une copropriété de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à deux pas du marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,02 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte.

Situé au 5ᵉ étage, l’appartement se compose d’une petite entrée, d’un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre disposant d’un grand dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Une cave saine et un débarras privatif situé sur le palier viennent compléter ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 86820259

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr