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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 154 m² à Fretin
— Fretin 59273 —
Nos partenaires locaux
Situé sur la commune de Fretin, découvrez cet ensemble immobilier de 154m2, issu de la réunion de deux maisons des années 1930, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
L'ensemble se compose :
- D'une maison principale
- D'un espace indépendant avec entrée privative, comprenant deux studettes de 12m2 chacune,actuellement exploitées en location courte durée.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Bel espace de vie lumineux de prés de 45m2
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bains
- WC
A l'étage :
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
- WC
Atout supplémentaire :
- Combles aménageables d'environ 50m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement
Extérieurs et annexes :
- Jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité
- Abri de jardin
- Garage avec fosse
- Petit cellier
- Cave
Le tout sur une parcelle de 284 m2.
Les plus :
- Bien polyvalent : résidence principale + revenus locatifs
- Entrée indépendante pour la partie locative
- Cachet de l'ancien
- Bonne distribution des espaces
Vente longue : disponibilité du bien, janvier 2027
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez-moi au O3 76 04 18 18 / O7 87 21 64 03
L'ensemble se compose :
- D'une maison principale
- D'un espace indépendant avec entrée privative, comprenant deux studettes de 12m2 chacune,actuellement exploitées en location courte durée.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Bel espace de vie lumineux de prés de 45m2
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bains
- WC
A l'étage :
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
- WC
Atout supplémentaire :
- Combles aménageables d'environ 50m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement
Extérieurs et annexes :
- Jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité
- Abri de jardin
- Garage avec fosse
- Petit cellier
- Cave
Le tout sur une parcelle de 284 m2.
Les plus :
- Bien polyvalent : résidence principale + revenus locatifs
- Entrée indépendante pour la partie locative
- Cachet de l'ancien
- Bonne distribution des espaces
Vente longue : disponibilité du bien, janvier 2027
Vous souhaitez visiter ce bien ?
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Honoraires d'agence de 2.73% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² à Fretin
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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