Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Locakase Perpignan

à Beziers

Monreal Vincent

à Baixas

EXCLUSIVITE, T2 avec belle terrasse parking et cave, idéal premier achat!

Name: EXCLUSIVITE, T2 avec belle terrasse parking et cave, idéal premier achat!
SKU: 85700354
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

— Perpignan 66000 —

110 000 €

43 m²

2 pièces

EFFICAC'IMMO

Nos partenaires locaux

Votre garde-meubles & box

Sécurité Maximale Flexibilité Service Premium Sans Engagement

0683808654 ou cliquez-ici

Votre carreleur

A votre service - Carrelage - Faience - Rénovation Salle de bain -Travail soigné

06 08 51 41 09 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Perpignan St Gaudérique, en 1er étage sur 2 au sein d'une petite résidence calme de 2001, cet appartement 2 pièces de 43m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!

Composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 11m2.
Une chambre avec rangements, une salle de bain spacieuse et un wc séparé.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.

A NOTER:
Petite copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir
Charges maîtrisées
Rénové en 2023
Double vitrage
Volets roulants manuels
Climatisation réversible

Le bien était loué 665€/mois.

Nombre total de lots : 53 lots
Aucune procédure en cours
Charges copropriété : 50€/mois
Taxe foncière 901€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Référence: 85700354
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 457 € - 619 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Gaudérique perpignan appartements avec terrasse perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr