Maison - 2 chambres + bureau - cour - garage

A VISITER SANS TARDER ! Située à proximité de la Gare et du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes), découvrez cette jolie maison de 74m2 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour avec cheminée insert, d’une cuisine équipée neuve, d’une salle de douche avec branchements machines et de WC séparés. Le premier étage dessert une chambre spacieuse, une seconde chambre passante qui donne sur un espace qui peut être aménagé comme un bureau ou un dressing. Côté technique : tout à l’égout, double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité refaite et chaudière neuve. Les plus : un garage de 18m2 pour garer une voiture et pour du stockage Pour plus de renseignements : Contactez Émilie Beloeil [Coordonnées masquées] CLÉ DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/23 Consommation énergétique : 327kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 53kg CO2 /m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.