Name: 2 pièces parisien 33 m², calme, charme
SKU: 86876090
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

33 m²

2 pièces

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PARIS XIème - Cité Joly / Chemin Vert : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en Pierre et Brique de 1910, cet appartement de 33 m² (32,55 m² carrez) se situe dans la très calme Cité Joly.

L'appartement propose de beaux volumes grâce à sa distribution optimisée. Une entrée distribution de part et d'autre un salon avec une cuisine semi-ouverte, une chambre. Une salle d'eau avec toilette est accessible depuis l'entrée. Une cave complète le bien.

Le bien a tous les éléments de charme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.

Il se situe à 10 mn à pied e la Mairie du 11eme et du métro L9 Voltaire, à 5 mn du métro Père Lachaise.

L'appartement est en bon état. La copropriété est bien entretenue et gérée.

LES POINTS + : CLAIR - CALME - DISTRIBUTION - CITE JOLY - CHARME

Référence: 86876090
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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