Idéalement située à Orly, dans un environnement calme et recherché, face au parc Méliès, cette spacieuse maison familiale de 150 m², édifiée sur un terrain de 394 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et proximité immédiate de la nature.
Dès l?entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Un premier niveau accueille une grande pièce polyvalente, idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau, ainsi qu?un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l?étage principal, vous découvrirez un vaste espace de vie de 46 m², composé d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une agréable véranda, offrant une belle ouverture sur l?extérieur.
Toujours à ce niveau, une suite parentale avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin crée un véritable espace nuit apaisant, en lien direct avec la verdure.
Le dernier niveau accueille l?espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec mezzanines offrant une belle optimisation des volumes, dont l?une dispose de sa propre salle d?eau. Une salle de bains avec dressing vient compléter cet étage.
À l?extérieur, le jardin offre un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses multiples espaces de vie et sa situation privilégiée face à un parc, tout en restant à proximité des commodités et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dès l?entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Un premier niveau accueille une grande pièce polyvalente, idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau, ainsi qu?un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l?étage principal, vous découvrirez un vaste espace de vie de 46 m², composé d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une agréable véranda, offrant une belle ouverture sur l?extérieur.
Toujours à ce niveau, une suite parentale avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin crée un véritable espace nuit apaisant, en lien direct avec la verdure.
Le dernier niveau accueille l?espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec mezzanines offrant une belle optimisation des volumes, dont l?une dispose de sa propre salle d?eau. Une salle de bains avec dressing vient compléter cet étage.
À l?extérieur, le jardin offre un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses multiples espaces de vie et sa situation privilégiée face à un parc, tout en restant à proximité des commodités et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Orly - parc melies - maison 6p -150m² - terrain de 394m²
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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