Name: A vendre a clichy rue klock 3 pieces en etage, coup de coeur !
SKU: VC1596B
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

475 000 €

61 m²

3 pièces

IMPACT IMMO CLICHY

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Clichy rue Klock, Situé à 10 minutes (700 mètres) des métros 13 (Mairie de Clichy) et 14, à proximité des écoles et des commerces, l'agence Impact-Immo Clichy vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en parfait état général, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu (un appartement par étage), comprenant : une entrée, un séjour sur rue exposé Sud-Est, une cuisine individuelle équipée, deux vraies chambres dont une sur cour avec rangement et dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Une vaste cave de 9m² en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est en très bon état général, isolé par l'intérieur ce qui lui permets de bénéficier d'un DPE D ; il est lumineux, situé dans une rue calme, traversant, équipé de double vitrage.

Il n'attends plus que vous pour votre projet de vie !

L'appartement sera libéré au plus tard par les propriétaires au mois de juillet 2026.

Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: VC1596B
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr