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Propriété de charme en pierre du Périgord avec vue
— Marnac 24220 —
Nos partenaires locaux
Cette élégante propriété en pierres jaunes du Périgord, allie caractère, espace et sérénité dans un environnement privilégié. La vue est large et dégagée. Le calme est de rigueur.
La maison principale dotée d'une tour dominante offre cinq chambres, dont une surprenante chambre voûtée avec accès indépendant.
Le vaste séjour/salon avec son cantou est chaleureux, véritable cœur de la maison, la cuisine est indépendante. Un grand hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie. Cave et chaufferie complètent l’ensemble.
La propriété se distingue également par la présence d'éléments architecturaux, tels que la tour, la souillarde. Les murets en pierre dissimulés ça et la, viennent renforcer son caractère et son authenticité.
Les dépendances, en excellent état de toiture, présentent un potentiel d’aménagement avec un atelier, une grange, une ancienne bergerie d’environ 130 m² ainsi qu’un bûcher.
Implantée sur près de 2,5 hectares de bois et de prairies, la propriété garantit intimité et sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale dotée d'une tour dominante offre cinq chambres, dont une surprenante chambre voûtée avec accès indépendant.
Le vaste séjour/salon avec son cantou est chaleureux, véritable cœur de la maison, la cuisine est indépendante. Un grand hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie. Cave et chaufferie complètent l’ensemble.
La propriété se distingue également par la présence d'éléments architecturaux, tels que la tour, la souillarde. Les murets en pierre dissimulés ça et la, viennent renforcer son caractère et son authenticité.
Les dépendances, en excellent état de toiture, présentent un potentiel d’aménagement avec un atelier, une grange, une ancienne bergerie d’environ 130 m² ainsi qu’un bûcher.
Implantée sur près de 2,5 hectares de bois et de prairies, la propriété garantit intimité et sérénité.
Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3102
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme en pierre du Périgord avec vue
455 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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