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à Toulouse

Vend appartement de type 2 - LES ROUSSES - LA CURE.

Name: Vend appartement de type 2 - LES ROUSSES - LA CURE.
SKU: 86833286
Price: 144000 EUR
Availability: InStock

— Les Rousses 39220 —

144 000 €

42 m²

2 pièces

L'Immobilière des Rousses

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Ref 1786AC - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES - LA CURE.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la frontière Suisse dans une copropriété avec gardien, piscine et terrain de tennis.
L’appartement offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cheminée, un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un balcon.

Ces prestations sont complétées par :
-un box sécurisé,
-une cellier attenant à l'appartement

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif de qualité ou un premier achat.

Contactez Albin CHANUSSOT au [Coordonnées masquées].

Référence: 86833286
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr