Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

AIGREFEUILLE-sur-MAINE plain pied 134 m2 dans bel environnement

Name: AIGREFEUILLE-sur-MAINE plain pied 134 m2 dans bel environnement
SKU: 86793242
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— Aigrefeuille-Sur-Maine 44140 —

326 000 €

134 m² / 800 m²

6 pièces

VINET IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Emplacement privilégié  ! En impasse, à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 1999 offrant environ 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m²:

Séjour-salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, bureau, salle de bains (baignoire + douche), toilettes avec lave-mains. Garage avec espace buanderie.
Côté extérieur, un beau jardin arboré et complètement clos avec terrasse exposée sud-ouest.

Ses atouts : calme, proximité des commodités, beau jardin. Un bien rare et recherché, à visiter sans attendre !

Référence: 86793242
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr