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à Paris-13e

Marchisio-Belic

à Vienne

Appartement T5 97m² Centre ville

Name: Appartement T5 97m² Centre ville
SKU: LF- 2440
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Vienne 38200 —

225 000 €

96 m²

5 pièces

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En EXCLUSIVITÉ – T5 de 97 m² en centre-ville de Vienne

Et si vous pouviez offrir à votre famille de l’espace en plein cœur de Vienne, à deux pas des écoles et des commerces ?

Découvrez cet appartement T5 d’environ 97 m², situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une vie de famille pratique et confortable.

Ce que vous allez apprécier :
• 4 chambres : chacun son espace
• Un séjour exposé ouest
• Cuisine séparée
• Ascenseur dans la copropriété
• Emplacement privilégié : tout à pied (écoles, commerces…)

Un vrai potentiel à exploiter : Des rafraichissement sont à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien.

Stationnement à proximité dans le centre-ville

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Référence: LF- 2440
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr