Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
10 minutes d’Eymet – Maison avec volumes exceptionnels et piscine
— Eymet 24500 —
Nos partenaires locaux
À seulement 2 minutes du charmant village d’Allemans-du-Dropt, avec ses bars et commerces, à 10 minutes de la bastide prisée d’Eymet et à 30 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels.
Dès l’entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie d’environ 115 m², baignée de lumière, avec un plafond cathédrale offrant une sensation d’espace et de grandeur rare.
Cet espace impressionnant, à la fois chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison.
La cuisine moderne, entièrement équipée, est indépendante tout en restant parfaitement connectée à la pièce principale. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à trois chambres confortables ainsi qu’à une salle de bain.
La propriété offre également deux accès distincts à des mezzanines :
une première menant à un espace ouvert pouvant faire office de chambre, bureau ou bibliothèque,
une seconde desservant une vaste mezzanine aménagée en salon / espace télévision, facilement modulable et pouvant être cloisonnée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une petite cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation.
Enfin, la pièce principale s’ouvre sur une terrasse extérieure avec piscine, profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer la nature.
Dès l’entrée, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie d’environ 115 m², baignée de lumière, avec un plafond cathédrale offrant une sensation d’espace et de grandeur rare.
Cet espace impressionnant, à la fois chaleureux et convivial, constitue le cœur de la maison.
La cuisine moderne, entièrement équipée, est indépendante tout en restant parfaitement connectée à la pièce principale. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à trois chambres confortables ainsi qu’à une salle de bain.
La propriété offre également deux accès distincts à des mezzanines :
une première menant à un espace ouvert pouvant faire office de chambre, bureau ou bibliothèque,
une seconde desservant une vaste mezzanine aménagée en salon / espace télévision, facilement modulable et pouvant être cloisonnée pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une petite cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation.
Enfin, la pièce principale s’ouvre sur une terrasse extérieure avec piscine, profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
10 minutes d’Eymet – Maison avec volumes exceptionnels et piscine
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)