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SECLIN - Maison à vendre – 10 pièces – 237m² - 5 chambres – Local professionnel – Cave – Jardin – Garage - Grenier
— Seclin 59113 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de 237m² offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle. Elle s’ouvre sur un salon lumineux de 36 m², véritable pièce de vie conviviale, et propose cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son local commercial attenant avec entrée totalement indépendante, composé de 4 pièces et d’un toilette, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute activité recevant du public sans empiéter sur la sphère privée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m², agréable et bien exposé, complété par une dépendance de 15 m² offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare permettant de concilier harmonieusement vie de famille et activité professionnelle.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SECLIN - Maison à vendre – 10 pièces – 237m² - 5 chambres – Local professionnel – Cave – Jardin – Garage - Grenier
577 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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