Name: Située aux portes de Montmorillon
SKU: BVI0084721
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

76 000 €

92 m² / 476 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison est charmante et offre un cadre de vie agréable avec un petit jardin et des dépendances pratiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon avec baie vitrée, poêle à bois donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, WC indépendant, garage attenant.
À l’étage, la maison dispose d'une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC.

À l’extérieur : petit jardin agréable, facile d'entretien, petits toits permettant de ranger la tondeuse et les outils de jardin.

La maison a été rénovée et bénéficie de double vitrage. L’assainissement individuel (fosse à eau) a été installé en 2008.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Prix honoraires inclus : 76 000 €
Prix honoraires exclus : 69 091 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084721

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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