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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Teyran - Maison T5 plain-pied de 126m2 sur terrain de 712m2
— Teyran 34820 —
Nos partenaires locaux
Teyran, belle opportunité pour cette villa plain-pied indépendante, située dans un quartier recherché, dans un environnement agréable et calme.
Cette villa offre un fort potentiel, d'une superficie de126 m2, elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée.
Le tout est implanté sur un terrain de712 m2avec piscine pour profiter des beaux jours.
Menuiseries double vitrage, volets alu, garage de 22m2.
Façade extérieure en très bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Taxe foncière de 2292€.
Le prix est de 449 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Cette villa offre un fort potentiel, d'une superficie de126 m2, elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée.
Le tout est implanté sur un terrain de712 m2avec piscine pour profiter des beaux jours.
Menuiseries double vitrage, volets alu, garage de 22m2.
Façade extérieure en très bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Taxe foncière de 2292€.
Le prix est de 449 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/02/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Teyran - Maison T5 plain-pied de 126m2 sur terrain de 712m2
449 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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