Name: Paris XVIᵉ – Village d’Auteuil 2 pièces lumineux au calme sur cour
SKU: 86749237
Price: 484100 EUR
Availability: InStock

484 100 €

49 m²

2 pièces

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Nichée dans une rue discrète et préservée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé au 4ème étage sur cour d’une résidence des années 60 de bon standing.

Un bel espace de vie lumineux : Entièrement repensé en 2016, l'appartement privilégie les volumes. La pièce de réception, généreuse et fluide, intègre une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour. Grâce à son exposition Est, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu.

Côté nuit : L'espace nuit propose une chambre cosy et fonctionnelle.

La salle d'eau: Restée dans son jus "sixties", cette pièce offre une opportunité de rénovation pour apporter votre touche personnelle et moderniser l'ensemble à votre goût.

L’emplacement : Une vie de quartier privilégiée à 300 m du métro Mirabeau (Ligne 10) et au pied des commerces de l'Avenue de Versailles. Un bien alliant sérénité résidentielle et emplacement premium dans un secteur très apprécié du XVIᵉ arrondissement de la capitale.

Parfait pour un premier achat intelligent.

DPE:D

Référence: 86749237
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr