Name: Jeanne d'Arc - Maison Rennes 8 pièces avec jardin plein sud, proche parc et métro - Rénovation à prévoir
SKU: 41194
Price: 591550 EUR
Availability: InStock

591 550 €

158 m² / 301 m²

8 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné

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Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! Située dans un quartier résidentiel de Rennes, à proximité immédiate du métro, des écoles et d'un parc, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut être repensée en une habitation familiale ou conservée en plusieurs lots selon le projet souhaité. Elle dispose d'un jardin exposé plein sud et comprend entre quatre et six chambres, selon les aménagements envisagés. L'ensemble nécessite des travaux, permettant une personnalisation complète du bien. L'environnement est calme et bien desservi, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 41194
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr