Name: Maison contemporaine, Hautot-sur-Mer.
SKU: OL0473
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

103 m² / 891 m²

4 pièces

Albatre Immobilier

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Aux portes de Varengeville
A 5mn de la plage de Pourville et de Dieppe!

Venez découvrir cette agréable maison moderne de 103 m² située dans un quartier résidentiel recherché et édifiée en 2021 sur un beau terrain de 891 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche (baignoire possible), un WC indépendant et un local technique.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’un second WC indépendant.

La maison comprend un garage avec possibilité d'aménager les combles pouvant offrir une quatrième chambre.
Grande terrasse d'environ 60 m².
Bûcher

Caractéristiques techniques:
Chauffage au gaz de ville et poêle à bois Godin
Adoucisseur d'eau Culligan
Fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium
Volets roulants électriques au rdc
VMC double flux
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 437 €

Réf: 11080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Albâtre Immobilier by STRATEG-IMMO, 84 avenue des Canadiens, 76200 Dieppe

Référence: OL0473

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr