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Propriété d'exception dans domaine sécurisé
— Puget-Sur-Argens 83480 —
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Au sein d’un domaine privé , cette propriété de 255 m² habitable et 417m² en surface totale, incarne une parfaite alliance entre architecture contemporaine et esprit des haciendas méditerranéennes.
Dès l’entrée, le charme opère : un élégant patio agrémenté d’une fontaine accueille les visiteurs et installe immédiatement une atmosphère paisible et raffinée.
L'entrée ouvre sur de superbes espaces de vie totalisant 94 m², comprenant une salle à manger, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée.
Baigné de lumière, cet ensemble est sublimé par de larges baies à galandage offrant une ouverture totale sur les terrasses, créant un véritable effet dedans-dehors, signature d’un art de vivre méditerranéen.
Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses, dont une terrasse intimiste côté cuisine, idéale pour des moments de convivialité en toute discrétion.
L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et sa terrasse privative avec jacuzzi. un espace bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine.
Les prestations se complètent par une buanderie, deux garages et de nombreuses annexes, offrant un confort de vie optimal.
La propriété dispose également de deux appartements indépendants :
Le premier comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants
Le second offre deux chambres, une salle d’eau et des toilettes
Chacun bénéficie de sa propre terrasse privative, garantissant autonomie et intimité.
Un atelier d’artiste ainsi qu'un chalet de jardin viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités.
Implantée sur un magnifique terrain plat et boisé de 5 074 m², la propriété offre un accès direct à la forêt, invitant à de superbes balades au cœur de la nature.
Enfin, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house vient parfaire cet ensemble d’exception.
À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, cette propriété unique séduira les amateurs de biens rares, en quête de sérénité, d’espace et d’un art de vivre incomparable.
Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes des commerces, de Saint-Raphaël et de Fréjus, 20 minutes des plages de la Côte d’Azur , 50mn de l'aéroport de Nice, 30 mn de Cannes.
Contactez Laurence Golliot au [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, le charme opère : un élégant patio agrémenté d’une fontaine accueille les visiteurs et installe immédiatement une atmosphère paisible et raffinée.
L'entrée ouvre sur de superbes espaces de vie totalisant 94 m², comprenant une salle à manger, une cuisine et un vaste séjour avec cheminée.
Baigné de lumière, cet ensemble est sublimé par de larges baies à galandage offrant une ouverture totale sur les terrasses, créant un véritable effet dedans-dehors, signature d’un art de vivre méditerranéen.
Chaque espace de vie bénéficie d’un accès direct aux terrasses, dont une terrasse intimiste côté cuisine, idéale pour des moments de convivialité en toute discrétion.
L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et sa terrasse privative avec jacuzzi. un espace bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine.
Les prestations se complètent par une buanderie, deux garages et de nombreuses annexes, offrant un confort de vie optimal.
La propriété dispose également de deux appartements indépendants :
Le premier comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendants
Le second offre deux chambres, une salle d’eau et des toilettes
Chacun bénéficie de sa propre terrasse privative, garantissant autonomie et intimité.
Un atelier d’artiste ainsi qu'un chalet de jardin viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités.
Implantée sur un magnifique terrain plat et boisé de 5 074 m², la propriété offre un accès direct à la forêt, invitant à de superbes balades au cœur de la nature.
Enfin, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool house vient parfaire cet ensemble d’exception.
À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, cette propriété unique séduira les amateurs de biens rares, en quête de sérénité, d’espace et d’un art de vivre incomparable.
Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes des commerces, de Saint-Raphaël et de Fréjus, 20 minutes des plages de la Côte d’Azur , 50mn de l'aéroport de Nice, 30 mn de Cannes.
Contactez Laurence Golliot au [Coordonnées masquées]
Référence: 86815383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception dans domaine sécurisé
1 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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