373 000 €

53 m²

3 pièces

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Select By Vielmon vous présente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Versailles, dans le secteur de Versailles Chantier, rue Edouard Lefebvre à proximité immédiate de la gare de Versailles Chantier et de la rue des États Généraux. D'une surface de 53.27 m², cet appartement en bon état se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité avec une surface de plus de 20 m². Le bien dispose également d'une cave. Ce bien avec une entrée directe sur rue est idéal pour une profession libérale. Vidéo du bien disponible sur demande. Ravalement de façade fait en 2024. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Profitez de la proximité des commodités : plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Pierre de Nolhac et le Collège Raymond Poincaré. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Versailles-Château-Rive-Gauche à seulement 0.5 km. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Louis Château versailles achat appartement versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Versailles 3 pièce(s) 53.27 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Versailles 3 pièce(s) 53.27 m2

373 000 €