Name: Exelmans Duplex avec 3 chambres
SKU: 7506
Price: 767000 EUR
Availability: InStock

767 000 €

80 m²

5 pièces

GIF PARIS

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Exclusivité. Paris 16, Quartier Exelmans, GIF vous propose à la vente un duplex de 5 pièces comprenant au 5ème étage, un double séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc et au 6ème étage, deux petites chambres et une douche. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Cet appartement atypique est dans un bel immeuble ancien avec un jardin intérieur. Il a du charme avec parquet, moulures et cheminées. Calme et clair. Une cave et un cagibi accompagnent le bien. Proches de tous commerces. Appartement vendu occupé. Bail datant de janvier 2020. loyer 2336 euros (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 74/87/81 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris.

Référence: 7506
Bien en copropriété. Nombre de lots : 177. Charges de copropriété : 1512 €.
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr