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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GUMBRECHTSHOFFEN, Charmante maison avec dépendance offrant un beau potentiel
— Gumbrechtshoffen 67110 —
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GUMBRECHTSHOFFEN, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces d’environ 83 m², implantée sur un terrain clos de 4,85 ares.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet de personnalisation selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Un salon / salle à manger lumineux d’environ 22 m², parfait pour vos moments en famille
• Une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin repas de plus de 17 m²
• Une salle d’eau avec toilettes
À l’étage, la maison propose :
• Deux chambres, dont une avec une petite salle d’eau
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’un système de climatisation dans la cuisine.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, et de l’adapter pleinement à votre style de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour pavée, d’un petit espace vert pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison.
Celle-ci offre de nombreuses possibilités : atelier, agrandissement de l’habitation, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Un garage ainsi qu’une cave aménagée avec un espace convivial pour recevoir complètent ce bien.
Les + :
• Toiture et lattage refaits en 2020
• Dépendance attenante avec potentiel d’aménagement
• Cave aménagée
• Terrain clos
• Beau potentiel après modernisation
Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Sophie SCHUSTER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet de personnalisation selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Un salon / salle à manger lumineux d’environ 22 m², parfait pour vos moments en famille
• Une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin repas de plus de 17 m²
• Une salle d’eau avec toilettes
À l’étage, la maison propose :
• Deux chambres, dont une avec une petite salle d’eau
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’un système de climatisation dans la cuisine.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, et de l’adapter pleinement à votre style de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour pavée, d’un petit espace vert pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison.
Celle-ci offre de nombreuses possibilités : atelier, agrandissement de l’habitation, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
Un garage ainsi qu’une cave aménagée avec un espace convivial pour recevoir complètent ce bien.
Les + :
• Toiture et lattage refaits en 2020
• Dépendance attenante avec potentiel d’aménagement
• Cave aménagée
• Terrain clos
• Beau potentiel après modernisation
Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Sophie SCHUSTER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 86872915
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GUMBRECHTSHOFFEN, Charmante maison avec dépendance offrant un beau potentiel
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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