BERGERAC : Maison 7 pièces de 188m² avec jardin

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale proche du centre-ville et de l'hôpital, ainsi que de ses commodités, école et commerces. Ce bien construit dans les années 1970 offre au premier étage, une entrée, une cuisine équipée de 14m², un séjour avec cheminée de 32m² et un accès au grand balcon. Ce niveau dispose de trois chambres comprises entre 11m² et 14m², d'une salle de bains avec douche a l'italienne et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 12m² avec son accès au jardin, trois chambres supplémentaires comprises entre 10m² et 14m², une salle d'eau avec WC, et deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou salle de jeux. Grâce à sa configuration et à son accès indépendant, le rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour l’exercice d’une activité professionnelle (profession libérale, bureau, cabinet…) ou pour un projet de location indépendante, générant un revenu complémentaire. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 717m². Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien lors d'une visite! Points techniques: - Pompe à chaleur AIR/EAU - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout