Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 68 m² à Talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
Charmante échoppe bordelaise à Talence secteur recherché Saint-Genès
Venez découvrir cette ravissante maison de 68 m², pleine de charme et dauthenticité. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations chaleureuses, notamment ses belles pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
La maison se compose de deux chambres, dun agréable salon-salle à manger, dune véranda lumineuse, ainsi que dune cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également dune buanderie, dune salle de bain et de WC séparés.
Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports, cette échoppe représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Prix de vente : 299 000 € (frais dagence inclus, dont 9 000 € dhonoraires).
Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette ravissante maison de 68 m², pleine de charme et dauthenticité. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations chaleureuses, notamment ses belles pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
La maison se compose de deux chambres, dun agréable salon-salle à manger, dune véranda lumineuse, ainsi que dune cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également dune buanderie, dune salle de bain et de WC séparés.
Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports, cette échoppe représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Prix de vente : 299 000 € (frais dagence inclus, dont 9 000 € dhonoraires).
Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 114620DHI3409
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 68 m² à Talence
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)