Name: Appartement 83 m² à Marseille-7e
SKU: 114494DHI3505
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

83 m²

3 pièces

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Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza , votre conseiller indépendant Dr House Immo. VENEZ VIVRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VIEUX-PORT, dans le quartier très prisé de Saint Victor.
Au coeur d'un très bel immeuble situé Bd de la Corderie, à proximité immédiate du Palais de Justice, en étage avec ascenseur, ce logement de type 3 vous séduira avant tout pour ses volumes exceptionnellement généreux: 85 M2 Habitables !!!
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un grand séjour (25 m2), d'une cuisine équipée de près de 8m2, de deux chambres spacieuses (11,5 m2 & 15 m2), d'une salle de bains de 7 m2, de w-c séparés.
Une cave au rdc complète cette offre.
Le tout en parfait état et aux normes...
Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à me contacter pour réserver un créneau rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 114494DHI3505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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