Chaville Rive Droite Maison 1930 au cachet préservé de 310 M²

Élégante demeure de caractère aux portes de la forêt de Fausses-Reposes Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chaville, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété familiale des années 1930. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement préservé, cette demeure conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne, de généreux volumes de réception et une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Paris. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager d'environ 500 m² entièrement clos et à l'abri des regards, la propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux harmonieusement agencés. Son implantation privilégiée lui permet de bénéficier d'un calme absolu tout en conservant une excellente accessibilité vers Paris, La Défense ou Montparnasse grâce aux gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche situées à proximité. Dès l'entrée, la maison révèle toute l'élégance de son architecture et la qualité de ses volumes. Les espaces de réception occupent une place centrale et offrent un cadre de vie particulièrement convivial. Développant près de 80 m², la pièce de réception principale bénéficie d'une quadruple exposition qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les perspectives traversantes, les larges ouvertures sur le jardin et la fluidité des circulations créent une sensation d'espace rare et particulièrement agréable. Le salon, organisé autour d'une superbe rotonde caractéristique de l'architecture de la maison, constitue un véritable élément signature. Il s'ouvre naturellement sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et chaleureux. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe pleinement à la convivialité des espaces de vie. Le caractère authentique de la propriété a été soigneusement préservé à travers de nombreux éléments d'origine qui témoignent du raffinement des demeures bourgeoises des années 1930. Parquets en chêne massif, poutres apparentes, menuiseries anciennes, hauteurs sous plafond d'environ 3,10 mètres et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Une cheminée ainsi qu'un poêle à bois viennent compléter ce cadre chaleureux et renforcent le caractère accueillant des espaces de réception. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il accueille quatre chambres aux dimensions confortables bénéficiant chacune d'une belle luminosité. La suite parentale, installée dans la partie arrondie de la maison, constitue un véritable cocon privé. Ses volumes remarquables, sa salle de bains privative et ses toilettes indépendantes lui confèrent un niveau de confort particulièrement appréciable. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres de l'étage. L'une d'elles dispose également d'une mezzanine permettant l'aménagement d'un bureau, d'un espace lecture ou d'une salle de jeux. Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin, offre une polyvalence particulièrement recherchée. Il accueille une cinquième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct vers l'extérieur, idéale pour recevoir des invités, loger un adolescent ou exercer une activité professionnelle indépendante. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage fermé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin dans le respect de son identité architecturale. Les prestations contemporaines s'intègrent discrètement à l'esprit d'origine de la maison et permettent de profiter d'un confort moderne tout en conservant le charme authentique des lieux. Les nombreux rangements sur mesure et les aménagements intégrés participent pleinement à la fonctionnalité de l'ensemble. A l'extérieur, une belle terrasse en bois prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du jardin paysager. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cet espace se prête parfaitement aux repas en famille, aux réceptions estivales ou aux moments de détente dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé. L'emplacement participe largement à l'attractivité de cette propriété. Les commerces de proximité, le marché, les équipements sportifs et culturels ainsi que les établissements scolaires réputés sont facilement accessibles. Les écoles Saint-Thomas, les établissements internationaux de Sèvres et Saint-Cloud ainsi que l'American School of Paris figurent parmi les références éducatives recherchées du secteur. Les différentes liaisons ferroviaires permettent de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant du privilège d'un environnement résidentiel calme aux portes de la forêt. Cet équilibre rare entre nature, accessibilité et qualité architecturale fait aujourd'hui de Chaville l'une des adresses les plus recherchées de l'ouest parisien. Par son architecture singulière, ses volumes de réception