Chaville Rive Droite Maison 1930 au cachet préservé de 310 M²

Implantée dans un environnement recherché de Chaville, cette maison des années 1930 bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes et à quelques minutes à pied des gares de Chaville Rive Droite (lignes L et U, environ 11 minutes) et Chaville Rive Gauche (environ 17 minutes), offrant des liaisons rapides vers Paris, La Défense et Montparnasse. Développant près de 300 m² habitables, cette propriété s'organise sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun et s'accompagne d'un jardin paysager de 500 m², à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception d'environ 80 m², bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à une quadruple exposition. Il comprend un salon en rotonde, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Un poêle à bois ainsi qu'une cheminée viennent compléter cet espace de vie. Le parquet en chêne massif et la hauteur sous plafond de 3,10 m participent au charme de cette maison de caractère. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale en rotonde disposant de sa salle de bains et de toilettes séparées. Une seconde salle de bains complète ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine, permettant l'aménagement d'un espace bureau ou d'une pièce complémentaire selon les besoins. Le rez-de-jardin accueille une cinquième chambre avec salle d'eau et accès indépendant vers l'extérieur, offrant une grande flexibilité d'usage (invités, espace adolescent ou bureau). Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage fermé. La rénovation a été menée avec soin, en préservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les rangements intégrés. Une terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre agréable et préservé. A proximité immédiate se trouvent les commerces, le marché, la médiathèque ainsi que plusieurs établissements scolaires, (Ecole st Thomas , écoles Internationales à Sèvres et St Cloud.dont l'American School of Paris). Les différentes gares (Rive Droite, Rive Gauche, RER C) et les lignes de transport permettent de rejoindre Paris en moins de 25 minutes. Cette maison propose une combinaison rare de volumes, de caractère et de qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité de la capitale. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr