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Maison de ville avec vue mer et terrasse quartier haut
— Sete 34200 —
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35.7immobilier vous propose de découvrir ce bien rare à la vente:
Pour les amoureux du quartier haut, le quartier des artistes,
Très charmante maison de ville, en excellent état, à l’organisation verticale typique du quartier.
Développée sur quatre niveaux de 25m2 chacun environ + cave en sous-sol de 25 m2, elle est structurée comme suit :
En rez de chaussée : un garage aujourd’hui organisé en petit studio d’appoint avec accès et salle d’eau indépendants, pouvant très facilement retrouver sa destination de garage.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre avec ses rangements, son espace bureau, un coin salon et son balcon.
Au deuxième niveau, une belle cuisine équipée et un coin repas, avec son balcon, et une confortable salle d’eau attenante avec wc complète l’étage.
Au troisième et dernier niveau, l’espace de vie principal. Une très belle luminosité ( exposée (SUD/EST/NORD), une belle hauteur sous plafond et une terrasse couverte, discrète, avec vue dégagée sur la ville, l’église Saint Louis, et la mer.
Vous avez la possibilité d’y envisager une mezzanine, qui a existé à une époque.
Un dossier d’urbanisme est prêt pour créer une terrasse couverte plein sud au dernier étage.
Le plus, un grand sous-sol, très sain, offrant un espace de rangement très intéressant.
Une manière élégante de vivre la verticalité !
Les visites sont ouvertes, n’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Pour les amoureux du quartier haut, le quartier des artistes,
Très charmante maison de ville, en excellent état, à l’organisation verticale typique du quartier.
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En rez de chaussée : un garage aujourd’hui organisé en petit studio d’appoint avec accès et salle d’eau indépendants, pouvant très facilement retrouver sa destination de garage.
Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre avec ses rangements, son espace bureau, un coin salon et son balcon.
Au deuxième niveau, une belle cuisine équipée et un coin repas, avec son balcon, et une confortable salle d’eau attenante avec wc complète l’étage.
Au troisième et dernier niveau, l’espace de vie principal. Une très belle luminosité ( exposée (SUD/EST/NORD), une belle hauteur sous plafond et une terrasse couverte, discrète, avec vue dégagée sur la ville, l’église Saint Louis, et la mer.
Vous avez la possibilité d’y envisager une mezzanine, qui a existé à une époque.
Un dossier d’urbanisme est prêt pour créer une terrasse couverte plein sud au dernier étage.
Le plus, un grand sous-sol, très sain, offrant un espace de rangement très intéressant.
Une manière élégante de vivre la verticalité !
Les visites sont ouvertes, n’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec vue mer et terrasse quartier haut
458 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage sete
maisons à vendre sete
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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