Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CORUM
à Montpellier
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Partenaire Travaux
à Aubignas
Appartement bourgeois 4 pièces de 139 m2 centre ville de Sète
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Votre specialiste rénovation
Construction clé en main - Rénovation - Gros œuvre. - Isolation - Placo - Chauffage - Clim - Menuiseries
06 03 30 67 71 ou cliquez-ici
Votre assureur
Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
04 67 74 37 01 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Votre jardin, notre passion. Faites appel à votre paysagiste à Poussan pour créer votre jardin de A à Z
06 33 27 50 66 ou cliquez-ici
Votre maître d'oeuvre
M. Montsserat coordonne la rénovation de votre bien et vous accompagne à chaque étape, tous corps d’état confondus.
06 98 22 62 90 ou cliquez-ici
35.7 immobilier vous présente, en Exclusivité : En centre-ville de Sète, entre la marine et la criée, dans un immeuble ancien patrimonial, Ce beau et spacieux appartement T4 de 139 m2 environ, dans un style typique haussmannien,
Situé au premier étage, il est traversant entre la rue, avec 3 balcons, et la cour centrale de l’immeuble, exposé Est/ouest.
Les superficies et les volumes des pièces vous permettront, le cas échéant, un réaménagement global de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 très grandes chambres , de 32, 28 et 15m2.
Vous disposez d’ une excellente base pour en faire un appartement de standing, avec ses caractéristiques d’origine :
- Magnifiques plafonds de 3,40m de hauteur
- Tomettes au sol
- cheminées en marbre
- encadrements de portes ….
L'appartement est habitable et habité, et sera libre d’ occupants en Juillet 2026. Une rénovation globale vous permettra de lui redonner ses lettres de noblesse. Excellent rapport état/surface/prix ! Le plus : un grand grenier de 14,59 m2 est inclus dans le prix.
Possibilité d’envisager des bureaux ou locaux professionnels ( professions libérales ou autres), le règlement de copropriété le prévoit d’ores et déjà. Que vous recherchiez un Investissement patrimonial, un placement locatif, une résidence principale ou secondaire dotée d’espace, n’hésitez pas à prendre RDV,
Les visites sont ouvertes !
Situé au premier étage, il est traversant entre la rue, avec 3 balcons, et la cour centrale de l’immeuble, exposé Est/ouest.
Les superficies et les volumes des pièces vous permettront, le cas échéant, un réaménagement global de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 très grandes chambres , de 32, 28 et 15m2.
Vous disposez d’ une excellente base pour en faire un appartement de standing, avec ses caractéristiques d’origine :
- Magnifiques plafonds de 3,40m de hauteur
- Tomettes au sol
- cheminées en marbre
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L'appartement est habitable et habité, et sera libre d’ occupants en Juillet 2026. Une rénovation globale vous permettra de lui redonner ses lettres de noblesse. Excellent rapport état/surface/prix ! Le plus : un grand grenier de 14,59 m2 est inclus dans le prix.
Possibilité d’envisager des bureaux ou locaux professionnels ( professions libérales ou autres), le règlement de copropriété le prévoit d’ores et déjà. Que vous recherchiez un Investissement patrimonial, un placement locatif, une résidence principale ou secondaire dotée d’espace, n’hésitez pas à prendre RDV,
Les visites sont ouvertes !
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement bourgeois 4 pièces de 139 m2 centre ville de Sète
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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