Name: Paris 12 - aligre / gare de lyon
SKU: 1802
Price: 1650000 EUR
Availability: InStock

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1 650 000 €

150 m²

5 pièces

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Votre agence FREDeLION Aligre vous présente ce bien d'exception de 150 m2 carrez situé au 2eme étage par ascenseur d'un immeuble de standing, avec gardien. Accessible par une élégante galerie, cet appartement familial composé d'une entrée de réception, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Ce bien est doté de 4 cheminées, d'un parquet massif, de magnifiques moulures et de charmantes huisseries. Vous serez aussi séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son ensoleillement. Deux grandes caves complètent le bien. Certaines photo sont générées par l'intelligence artificielle. Copropriété de 74 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 4148 euros.

Référence: 1802
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 4148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr