Maison familiale avec aperçu sur les Monts du Lyonnais et beau potentiel d’évolution à Vourles

Située à Vourles, sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un aperçu sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine.
Implantée sur une parcelle de 1 000 m2, cette maison développe une surface habitable d’environ 150 m2, dont 115 m2 de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et une piscine, ainsi qu’une mezzanine de 35 m2. Le séjour se distingue par un plafond cathédrale qui apporte volume et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, attenante de 11m2, complète cet espace.
La maison dispose d’une partie nuit bien séparée, composée de trois chambres de 12 m2, 13 m2 et 21 m2. Cette dernière, issue de la réunion de deux chambres, offre la possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille en évolution. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace.
Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose un garage de 50 m2 ainsi qu’un espace complémentaire de 55 m2 avec une fenêtre, offrant de multiples possibilités d’aménagement comme une salle de jeux, bureau, espace indépendant ou atelier.
Un carport attenant au garage d’environ 40 m2, ouvert sur l’extérieur, complète les prestations et permet de stationner aisément deux véhicules en plus du garage.
À l’extérieur, le terrain de 1 000 m2 est agrémenté de deux terrasses, dont l’une bénéficie d’un agréable aperçu sur les Monts du Lyonnais, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille.
Cette maison, aux beaux volumes et à la configuration évolutive, constitue une excellente base pour un projet de mise au goût du jour, afin de créer un lieu de vie à votre image.
Un bien idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[Coordonnées masquées] Herrault - [Coordonnées masquées]Julien Lemoine - [Coordonnées masquées]Carte professionnelle: CPI69[Coordonnées masquées]00027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne