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Cozynergy

à Toulouse

Yutz appartement de 59,84m2

— Yutz 57970 —

175 000 €

60 m²

4 pièces

Concilium Habitat

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IDÉAL POUR 1er ACHAT
Appartement situé au RDC dans une résidence fermée et sécurisée de 12 lots d'habitation dans l'entrée. ( rue Général de Gaulle )
Il comprend une belle cuisine équipée avec un accès sur une loggia, un séjour de 17m2, deux chambres, une salle de douche,
un wc indépendant.
Une cave, un garage et une place de parking privative devant la résidence viennent compléter ce bien.
Chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques salle de bain et une chambre.
DPE C
Taxe foncière : 974€ l'année
L'appartement a été rénové entièrement en 2023.
Des travaux ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel.
Pour plus de renseignements contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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