Appartement 3 pièce(s) 69.51 m2 + TERRASSE + GARAGE

MONTPELLIER -QUARTIER LA LIRONDE - SUPERBE T3 DE 69.51 m² AVEC TERRASSE et GARAGE Situé dans le très recherché quartier de la Lironde, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m² environ au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et de standing avec un cadre de vie privilégié. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 16.50 m², idéale pour vos moments de détente. Des prestations de qualité, aux normes PMR : Spacieuse pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, WC et salle d'eau, De nombreux placards, Huisseries double vitrage récentes. Optimisation parfaite des espaces : aucune perte de surface Confort et praticité Grande place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Taxe foncière modérée Aucune procédure en cours Emplacement idéal A proximité immédiate de toutes commodités : transports, axes routiers, écoles et commerces. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale Fort potentiel avec excellente rentabilité. Contact : renseignements ou visite : Eliane MAURY [Coordonnées masquées] - rsac 824634851 GUY HOQUET LATTES Copropriété de 105 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros.