À vendre - 35440 montreuil sur ille - maison de plein pied - 92 m² hab. et 171,79 m² au sol - terrain 1270 m² - garage - comble

A VENDRE - 35440 MONTREUIL SUR ILLE - MAISON DE PLEIN PIED - 92 m² hab. et 171,79 m² au sol - TERRAIN 1270 m² - GARAGE - COMBLE AMENAGEABLE ET TERRAIN DIVISIBLE. Située à proximité immédiate du centre, dans une commune dynamique et recherchée à seulement 30 minutes de Rennes, avec gare et toutes commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 27,66 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée et donne accès à des combles facilement aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Vous apprécierez également sa véranda de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Maison saine, bien agencée et évolutive. A l'extérieur, le terrain paysagé, exposé plein Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et intime. Atout supplémentaire : division parcellaire possible, idéal investisseur ou projet familial. Une opportunité à découvrir rapidement. Ses atouts : Maison saine, bien agencée et évolutive. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au [Coordonnées masquées] Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP-2618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)