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MGM (Maxim Garde meuble)

499 000 €

90 m² / 420 m²

4 pièces

BERSAN IMMOBILIER

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Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa de plain-pied située dans le quartier résidentiel très recherché de la Tour de Mare offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et tranquillité et à quelques pas de la forêt domaniale de l'Estérel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace à vivre convivial et contemporain. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir famille ou invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, à l'abri des regards, propice à la détente et aux moments en toute intimité. Plus pratique qu'un appartement, cette villa récente est en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Stationnement privatif, prestations actuelles, environnement calme à deux pas des commodités. Toute l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite virtuelle "live" selon vos disponibilités.

Référence: 526
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied quartier tour de mare proche de la forêt de l'esterel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa de plain pied quartier tour de mare proche de la forêt de l'esterel

499 000 €