Name: Paris 17e Quartier Europe - 2 pièces de 50,22 m²
SKU: 12785
Price: 570000 EUR
Availability: InStock

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HOME & OFFICE CONCEPT

à Paris-8e

Cabinet Buisson Talansier

570 000 €

55 m²

2 pièces

Building Partners Paris 17

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Dans le très recherché 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Rome et des commerces de qualité, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un appartement lumineux et parfaitement entretenu, au 4e étage d'un immeuble parisien bien tenu. Ce 2 pièces de 50,22 m² séduit par sa grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition favorable et des ouvertures généreuses. L'agencement est fluide et optimisé, offrant de beaux volumes sans aucune perte d'espace. La chambre, au calme, permet d'accueillir confortablement rangements et coin bureau. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau complète ce bien avec sobriété et efficacité. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de l'ouest parisien. Sa luminosité, son étage élevé et son adresse prisée constituent de réels atouts. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main dans un environnement central et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 12785
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr