Paris 18e-À deux pas de la mairie, appartement lumineux avec balcons

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à l'angle des rues Ordener et des Cloys, cet appartement traversant de type grand 2 pièces séduit par sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. D'une configuration actuelle optimisée, il offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un premier balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être ouverte selon les envies afin de repenser les volumes. La chambre, au calme, dispose de son propre balcon, créant un espace nuit agréable et préservé. L'ensemble bénéficie de deux balcons totalisant 15 m², véritables extensions de l'espace de vie. L'appartement peut facilement être reconfiguré en 3 pièces avec deux chambres, comme illustré sur le plan alternatif joint (le plan actuel figure également dans le dossier de diagnostics). Traversant, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une circulation fluide entre les espaces. Prestations complémentaires : volets électriques, porte blindée 5 points Fichet. Charges de copropriété comprenant notamment : chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes et charges générales de l'immeuble. A noter : absence de cave. Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie du 18e arrondissement, des commerces et de la station Jules Joffrin (ligne 12), ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 3800 euros.